Все документы, представленные в каталоге, не являются их официальным изданием и предназначены исключительно для ознакомительных целей. Электронные копии этих документов могут распространяться без всяких ограничений. Вы можете размещать информацию с этого сайта на любом другом сайте.

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНСТРОЙ РОССИИ)

СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН
НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБЪЕКТЫ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА

Утвержден Министерством строительства
Российской Федерации
(Постановление от 08.02.95 г. № 18-16
по согласованию с Федеральной службой
лесного хозяйства России
от 18.01.95 г. № 11-21/24

МОСКВА 1995 г.

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты лесного хозяйства» разработан ГП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» Минстроя России и Российским государственным проектно-изыскательским институтом «Росгипролес».

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты лесного хозяйства» вводится в действие с 1 марта 1996 г.

Разъяснения и консультации по вопросам применения настоящего Справочника осуществляет ГП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» Минстроя России (125057, г. Москва, Ленинградский пр., 63; тел. (095) 157-39-42) и институт «Росгипролес» (113812, Москва, Люсиновская ул., 44; тел. (095) 236-73-20; 236-40-62).

СОДЕРЖАНИЕ

1. Основные положения. 1

2. Порядок определения базовой цены проектных работ. 2

А. В зависимости от общей стоимости строительства. 2

Б. В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования. 3

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый «Справочник») рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектно-сметной документации для строительства объектов лесного хозяйства и в том числе объектов агролесомелиорации.

1.2. Цены в Справочнике установлены в зависимости от общей стоимости строительства (табл. 1) и от натуральных показателей (площадь, протяженность (табл. 3) объектов проектирования без учета налога на добавленную стоимость и спецналога.

1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих проектных работ для строительства и имеющих согласно законодательству Российской Федерации статус юридического лица.

1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства, и формированию финансовых результатов, утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль.

1.5. В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов лесного хозяйства и агролесомелиорации, состоящих из комплекса зданий и сооружений, а также отдельных зданий и сооружений.

1.6. Цены установлены применительно к составу, порядку разработки согласования и утверждения проектно-сметной документации, регламентированными в установленном порядке.

1.7. Ценами Справочника не учтены:

- разработка указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах;

- разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;

- разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий, сооружений;

- внесение изменений в проектно-сметную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);

- разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;

- обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;

- разработка конструкторской документации на изготовление изделий единичного и мелкосерийного производства, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации;

- демонстрационные макеты;

- авторский надзор;

- научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;

- затраты на служебные командировки;

- маркетинговые услуги;

- разработка проектов, производства строительно-монтажных работ (ППР);

- проектирование временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;

- разработка автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУ ТП).

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

А. В зависимости от общей стоимости строительства

2.1. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации устанавливается в процентах от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования.

2.2. В базовую цену проектных работ включается стоимость всего комплекса зданий, сооружений и видов проектных работ, входящих в сводный сметный расчет стоимости строительства, за исключением стоимости работ, перечисленных в п. 1.7.

2.3. Базовая стоимость строительства для определения базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным показателям сметных нормативов (на единицу показателей: 1 кв. м. общей площади, 1 куб. м. объема здания, на единицу мощности, производительности и др.).

2.4. Базовая цена проектных работ определяется путем умножения величины общей стоимости строительства в текущих ценах на процент (%), определенный по таблице 1.

где

Ц_пр- базовая цена проектных работ в текущих ценах, в млн. руб.;

С_стр- стоимость строительства в текущих ценах, млрд. руб.;

α - процент базовой цены от общей стоимости строительства.

2.5. Категория сложности проектируемого объекта устанавливается на основе Номенклатуры объектов лесного хозяйства, приведенной в таблице 2.

В случае отсутствия проектируемого объекта в номенклатуре, выбор категории сложности производится на основе объекта-аналога с учетом условий сопоставимости.

Базовые цены в зависимости от общей стоимости строительства

Таблица 1

№ п/п	Стоимость строительства в текущих ценах (млрд. руб.)	Базовая цена на проектные работы от общей стоимости строительства в текущих ценах - проценты
		Категория сложности
		I	II	III
1	до 0,15	5,0	5,7	6,5
2	0,5	4,6	5,4	6,1
3	1	4,3	5,1	5,7
4	2	-	4,8	5,3
5	4	-	4,5	4,9
6	6 и выше	-	4,3	4,6

2.6. Для промежуточных значений показателей стоимости строительства процент базовой цены проектных работ определяется путем интерполяции.

Номенклатура объектов лесного хозяйства, базовая цена на проектирование которых определяется по табл. 1

Таблица 2

Распределение объектов по категориям сложности
I	II	III
Навес для лесохозяйственных машин и инвентаря, склад лесных семян, амбар для шишек, желудехранилище, производственное помещение для авиаотделений	Нижние склады; центральная усадьба лесхоза технического обслуживания, ремонта и хранения лесохозяйственной техники, автомашин и тракторов; производственная база лесхоза по ремонту, хранению к обслуживанию лесохозяйственной техники; центральная усадьба национального природного парка с административным зданием, гаражно-ремонтным хозяйством и складским хозяйством; ремонтно-механическая мастерская, гараж по обслуживанию и хранению автомашин и тракторов; лесная пожарно-химическая станция, узел разделки дровяного долготья, склад лесных семян с охладительными камерами; административные и производственно-бытовые здания; лесные машинно-мелиоративные станции, производственно-лабораторные корпуса, станция по борьбе с вредителями и болезнями леса	Сооружения по производству технологической щепы, сушильные камеры, склад горюче-смазочных материалов, склад ядохимикатов, наблюдательные пожарные вышки, цех по переработке пищевых продуктов леса, шишко-сушилка

Б. В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования

2.7. Цена разработки проектной и рабочей документации (Ц) определяется по таблице 3 и рассчитывается по формуле:

Ц = (а + в + х) × K_i, где

а и в - постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, в тыс. руб.;

х - основной показатель проектируемого объекта (площадь, протяженность);

K_i - повышающий коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены.

Под установленными показателями «площадь», «протяженность» понимаются площадь или протяженность, подлежащие детальным изысканиям, на которые выдаются планово-картографические материалы.

Уровень цен, содержащихся в таблице 3, установлен по состоянию на 01.01.95 г.

2.8. Базовая цена проектных работ определяется по ценам, приведенным в таблице 3, с применением коэффициентов, учитывающих трудоемкость разработки проектной документации в зависимости от категории сложности проектирования.

2.9. Базовая цена проектирования орошения и осушения насаждений, отвода земель настоящими ценами не учтена.

2.10. Распределение проектируемых объектов по категориям сложности приведено в таблице 4.

Цены на проектирование установлены для II категории сложности. Для определения базовой цены проектирования объектов других категорий к ценам применяются коэффициенты (кроме проектирования комплексных промысловых хозяйств):

для I категории - 0,85;

для III категории - 1,15.

При проектировании комплексных промысловых хозяйств (коопзверосовхозов и кооппромхозов) применяются коэффициенты:

для I категории - 0,91;

для III категории - 1,06

Базовая цена проектирования спортивных охотничьих хозяйств районных (межрайонных) обществ охотников и рыболовов, устраиваемых по IV разряду, определяется по показателям пункта 46 с коэффициентом 0,85. При этом в расчет следует включать общую площадь хозяйств в целом по области.

При проектировании объектов, для которых предусматривается разработка рекомендаций по рациональному использованию запасов дикорастущих ягод, грибов и лекарственно-технического сырья, к ценам применяется коэффициент 1,05.

Базовые цены в зависимости от натуральных показателей объектов

Таблица 3

№ п/п	Наименование объектов проектирования	Основной показатель объекта	Постоянные величины цены разработки проектно-сметной документации, тыс. руб.
№ п/п	Наименование объектов проектирования	Основной показатель объекта	а	в
	Защитные насаждения по берегам каналов протяженностью, км:
1	до 50	км	795,6	16,2
2	св. 50 до 100	-“-	819,9	15,8
3	св. 100	-“-	912,6	14,8
	Защитные насаждения по берегам водохранилищ площадью, 100 га:
4	до 5	100 га	1034,4	280,9
5	св. 5 до 10	-“-	1318,2	214,4
6	св. 10	-“-	2163,8	129,9
	Защитные лесные насаждения вдоль автомобильных дорог при протяженности дороги, км:
7	до 25	км	560	40,9
8	св. 25	-“-	1074,8	20,3
	Биологическая рекультивация земель площадью, га:
9	до 100	га	1589,6	12,5
10	св. 100 до 300	-“-	2198	6,4
11	св. 300 до 500	-“-	2712,8	4,7
12	св. 500	-“-	4116,8	1,9
	Защитные насаждения по берегам водоемов (прудов, озер и др.) площадью, га:
13	до 10	га	308,9	9,4
14	св. 10 до 30	-“-	324,5	7,8
15	св. 30	-“-	432,1	4,2
	Защитные насаждения по берегам рек площадью, 100 га:
16	до 1	100 га	1600,6	238,7
17	св. 1 до 3	-“-	1611,5	227,8
18	св. 3 до 5	-“-	1630,2	221,5
19	св. 5	-“-	1653,6	216,8
	Насаждения на горных склонах площадью, 100 га
20	до 1	-“-	702	46,3
21	св. 1	-“-	709,8	38,5
	Террасирование горных склонов площадью, га:
22	до 100	га	421,2	33,8
23	св. 100 до 300	-“-	1950	18,6
24	св. 300	-“-	2277,6	17,5
	Лесовосстановление на не покрытых лесом землях реконструкция малоценных насаждений, облесение земель, передаваемых в государственный лесной фонд площадью, тыс. га:
25	до 2	тыс. га	1254,2	229,3
26	св. 2 до 5	-“-	1453,9	129,5
27	св. 5 до 10	-“-	1703,5	79,6
28	св. 10	-“-	1965,6	53,3
	Лесосеменные плантации, сады и плантации плодовых, орехоплодных и технических культур площадью, га:
29	до 50	га	1923,5	6,7
30	св. 50 до 100	-“-	2065,4	3,9
31	св. 100	-“-	2330,6	1,2
	Формирование насаждений с укороченным оборотом рубки, целевые плантации древесных пород площадью, 100 га:
32	до 5	100 га	851,8	159,1
33	св. 5 до 10	-“-	945,4	140,4
34	св. 10	-“-	1663	68,6
	Лесные питомники, плодопитомнические хозяйства и сортоиспытательные участки площадью, га:
35	до 35	га	6245,2	31,3
36	св. 35 до 70	-“-	6765	16,5
37	св. 70 до 100	-“-	6811,2	15,8
38	св. 100	-“-	6827,7	15,7
	Лесосеменные хозяйства площадью, тыс. га:
39	до 10	тыс. га	3361,8	480,5
40	св. 10 до 15	-“-	5686,2	248
41	св. 15 до 20	-“-	6528,6	191,9
42	св. 20	-“-	8338,2	101,4
	Спортивные охотничьи хозяйства, заповедники и заказники площадью, тыс. га
43	до 25	тыс. га	3332,2	71,8
44	св. 25 до 60	-“-	3823,6	51,9
45	св. 60 до 100	-“-	4768,9	36,2
46	св. 100	-“-	6578,5	18,1
	Комплексные промысловые хозяйства (коопзверопромхозы и кооппромхозы) площадью, млн. га:
47	до 0,5	млн. га	10456,1	5470,8
48	св. 0,5 до 1	-“-	11106,5	4167,8
49	св. 1 до 5	-“-	13050,7	2223,0
50	св. 5 до 9	-“-	14527,8	1923,2
51	cв. 9	-“-	21670,4	1133,6
	Противопожарное устройство лесов на предприятиях лесного хозяйства на площади, тыс. га:
	I категории интенсивности
52	до 25	тыс. га	9974,6	96,7
53	св. 25	-“-	10255,4	85,5
	II категории интенсивности
54	до 50	-“-	2155,9	132,1
55	св. 50	-“-	2311,9	129
	III категории интенсивности
56	до 200	-“-	8784,4	26,2
57	св. 200	-“-	11030,8	15
	Планировка и хозяйственные мероприятия в лесопарковой части зеленой зоны населенных пунктов, тыс. га:
58	до 1	тыс. га	7121,8	8424,2
59	св. 1 до 2	-“-	8820,8	6725,1
60	св. 2 до 5	-“-	10129	3071
61	св. 5	-“-	19762,4	2344,3
	Государственные защитные лесные полосы площадью, 100 га:
62	до 6	100 га	3081	254,7
63	св. 6 до 12	-“-	3346,2	210,6
64	св. 12	-“-	4812,6	88,4

Распределение проектируемых объектов по категориям сложности

Таблица 4

№ п/п по табл. 3	Категории сложности
№ п/п по табл. 3	I	II	III
1-19, 25-42	лесная и лесостепная зоны	степная зона	зона сухой стали и полупустыни
4-6, 9-12	рельеф равнинный с преобладанием склонов до 10°	рельеф всхолмленный с преобладанием склонов от 10° до 20°	рельеф сильно холмистый с преобладанием склонов свыше 20°
1-3, 7, 8	ширина полосы обследования менее 250 м	ширина полосы обследования от 250 до 350 м	ширина полосы обследования свыше 350 м
20-24	преобладающая крутизна склонов до 20°	преобладающая крутизна склонов от 20° до 35°	преобладающая крутизна склонов свыше 35°
25-28, 32-34	средняя площадь выдела свыше 15 га	средняя площадь выдела от 10 до 15 га	средняя площадь выдела < 10 га
29-31	посадочный материал не выращивается	посадочный материал с открытыми корнями	селекционный привитой посадочный материал с закрытыми корнями
29-42	количество проектируемых производственных отделений до 2	количество проектируемых производственных отделений от 3 до 5	количество проектируемых производственных отделений > 5
29-31, 39-42	количество пород для сбора семян - 1	количество пород для сбора семян - 2	количество пород для сбора семян свыше 2
35-38, 62-64	количество выращиваемых пород до 4	количество выращиваемых пород от 5 до 9	количество выращиваемых пород свыше 9
39-42	разряд лесоустройства - III	разряд лесоустройства - II	разряд лесоустройства - I- I а
43-46	разряд охотоустройства - III	разряд охотоустройства - II	разряд охотоустройства - I
47-51	зверофермы не проектируются	количество звероферм - I	количество звероферм - свыше I
число лесных пожаров на 1 млн. га
52-57	до 50	свыше 50 до 100	свыше 100
% площади с насаждениями I-III классов пожарной опасности
-“-	до 25	свыше 25 до 50	свыше 50
58-61	зона хвойных лесов	зона смешанных лесов	зона лиственных лесов и лесостепь
58-61	рельеф равнинный	рельеф всхолмленный, предгорный	рельеф горный

2.10. Распределение базовой цены проектной к рабочей документации определенной по таблицам 1 и 3, осуществляется по таблице 5 относительной стоимости и может уточняться по соглашению между исполнителем и заказчиком.

Таблица 5

Категория сложности объектов проектирования	Процент от базовой цены
Категория сложности объектов проектирования	проектная документация	рабочая документация
I	10	90
II	30	70
III	35	65

Базовая цена рабочего проекта составляет 85 % от общей цены, определенной по таблице 1, и 80 % - по таблице 3.

2.11. Базовая цена проектных работ с использованием проектно-сметной документации повторного или массового применения (привязка) определяется с применением следующих коэффициентов:

без внесения изменений - до 0,35;

с внесением изменений - до 0,7.

2.12. Базовая цена проектно-сметной документации на реконструкцию и техническое перевооружение определяется в соответствии с пунктами 2.4 и 2.7 - 2.10 с применением коэффициента до 1,8, устанавливаемого проектной организацией.